Nouvelle Maison Moderne de 127m² sur un Vaste Terrain de 1080m² à Garat. avec un agencement optimisé pour un confort maximal. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses comprenant une suite parental, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC pour une praticité accrue mais aussi de pompe a chaleur, chauffage au sol, et d'une clim. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. La maison dispose d'un garage de 50m² et d'une piscine 8x4m chauffée. Ne ratez pas cette opportunité unique à Garat ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.