Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres et grand terrain – Gardonne Vous rêvez d’une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison individuelle de 100 m² de plain-pied, située à Gardonne, est parfaite pour une famille ou des jeunes retraités en quête d’espace et de confort. Ses points forts : • 4 chambres : idéale pour accueillir toute la famille ou créer un espace de télétravail. • Séjour double avec possibilité d’ouverture sur la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. • Terrain de 1 400 m² plat et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet extérieur. • Maison de plain-pied avec accès PMR : praticité et confort au quotidien. • Systèmes de chauffage modernes (pompe à chaleur, clim réversible, panneaux rayonnants). • Stationnement facile grâce au portail électrique et fibre optique déjà installée. Un rafraîchissement est à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies, sans avoir à gérer une grosse rénovation structurelle. Ici, vos enfants pourront jouer en toute sécurité, vous pourrez jardiner, inviter vos proches autour d’un barbecue ou simplement profiter du calme tout en restant proche de Bergerac et de ses commodités. Localisation : Gardonne, village dynamique avec gare, commerces de proximité et écoles. Une maison saine, avec un beau potentiel, qui n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.