Nichée dans un écrin de verdure, en fond d’une impasse, au calme, cette villa récemment rénovée offre tout le confort d’un plain-pied sur un superbe terrain plat et entièrement clôturé. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace cellier/buanderie complète l’ensemble. Côté confort : - Climatisation gainée dans toute la maison - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (revente + auto-consommation) - Terrasse couverte Côté annexes : - Garage - Grand abri idéal pour un camping-car ou un bateau Le terrain est piscinable. Un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.