Maison Idéale pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre paisible et verdoyant , cette charmante maison de 85m² construite en 1998 vous offre un confort de vie exceptionnel. Avec un vaste terrain de 1679m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie au grand air. Elle se compose: * d'une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur le salon * de quatre Chambres * d'une Salle de bain avec meuble simple vasque et d'un wc. * d'une véranda donnant sur le jardin *Ses Avantages*: - Maison de plain-pied offrant une accessibilité optimale - Jardin magnifiquement entretenu pour profiter du plein air - Environnement calme et authentique, propice à la détente - Proximité de points d'intérêt tels qu'un pumptrack, une piste cyclable, des restaurants, une épicerie et l'océan à seulement 6km - Système de chauffage individuel par un poêle à bois Gaudin et de chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.