"SOUS COMPROMIS DE VENTE" Charmante Maison en pierre - 3 Chambres - Jardin - Rénovée - Située sur la commune de GRUES. Maison de 103 m² habitable, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la vie rurale. Construite début 1900 et entièrement rénovée. *Description des pièces:* - 3 chambres dont une suite parentale (douche, baignoire, double vasque et une dressing. - Séjour lumineux. - Cuisine aménagée et équipée. - Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité. - Buanderie et cellier pour un rangement optimal. *Avantages:* - Terrain d'environ 655 m² clôturé et arboré. - Exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Rénovation récente pour un confort moderne dans un cadre traditionnel. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter de ce havre de paix. - Tout à l'égout. - Toiture récente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à GRUES. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Blayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.