EXCLUSIVITE : Imaginez-vous rentrer chez vous, dans un havre de paix baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et douceur de vivre. À seulement quelques pas des commerces de quartier, au cœur du secteur prisé de Meyran, à la limite de la Hume, cette maison contemporaine vous tend les bras. Vous méritez un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Une maison où il fait bon vivre chaque jour, que vous soyez une famille à la recherche d’un cadre serein et pratique, ou jeunes retraités souhaitant profiter d’un environnement calme et accessible. Ici, tout est à portée : école, boulangerie, port, sentiers du littoral… sans jamais sacrifier votre tranquillité. Construite en 2017 selon la norme RT 2012, cette maison récente en excellent état est un choix sûr, économique (DPE A) et pérenne. N’attendez pas ! D’autres acheteurs pourraient déjà être intéressés. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Caractéristiques principales : -Maison de 2017 – surface habitable de 122 m² sur un terrain de 735 m² -Située au calme, en deuxième ligne, dans le quartier recherché de Meyran -Très belle pièce de vie de près de 60 m², exposition sud-ouest, cuisine aménagée et équipée -Suite parentale de 14 m² avec salle d’eau privative -Deux chambres avec placards -Salle de bain indépendante avec baignoire et douche supplémentaire -Deux WC séparés, dont un avec lave-main -Cellier / buanderie de 8 m² -Garage de 22 m² -Commerces de proximité à 450 m, école à 1 km, port et littoral à 1,5 km, ligne Bordeaux-Arcachon à 2 km -Maison économique : classement énergétique A Ne laissez pas filer cette chance ! Cette maison pourrait bien être celle que vous avez toujours recherchée.