TROP TARD ! OFFRE ACCEPTEE. Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi ! HÉRIC – MAISON PLAIN-PIED AVEC GRANGE, GRAND JARDIN ET BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT À seulement 5 minutes du bourg d’Héric et 15 minutes du périphérique nantais, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 70 m², construite en 1977, dans un ETAT IRREPROCHABLE et implantée sur une parcelle paysagée et parfaitement entretenue, d’environ 2000 m², au calme d’un hameau. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine semi-ouverte récente, de deux chambres (9 et 11 m² dont une avec placard), d’une salle d’eau avec cabine de douche, WC indépendant et buanderie. Aucun mur porteur, ce qui offre une belle liberté d’aménagement. Côté annexes et potentiel : - Garage attenant avec POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT de 31 m² - GRANGE DE 85 M² avec charpente bois, idéale pour artisan, collectionneur ou stockage - Extension possible et terrain piscinable (zone UH) Côté confort : pompe à chaleur et isolation des combles réalisées il y a 4 ans, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, puits. Prévoir simplement une remise au goût du jour et la mise aux normes de l’assainissement non conforme. Idéal pour artisan, primo-accédant ou toute personne cherchant un grand terrain, du CALME et un beau potentiel d’évolution. Contactez-moi pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! Professionnels de l'immobilier : la vente inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.