Maison individuelle avec dépendance et vue dégagée – Jarny Charme de l’ancien, grand potentiel et environnement paisible Nichée dans un secteur calme et recherché de Jarny, cette maison non mitoyenne d’environ 93 m², construite en 1938 sur un terrain clos de 516 m², séduit par son authenticité, son entretien soigné et sa vue imprenable sur la nature. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre : • Deux chambres confortables • Une cuisine indépendante et fonctionnelle • Une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin • Une salle d’eau et des toilettes séparées À l’étage, une troisième chambre s’accompagne d’un espace modulable : bureau, dressing ou coin détente selon vos envies. Extérieur et cadre de vie Le jardin parfaitement entretenu invite à la détente : terrasse exposée, verdure à perte de vue, calme absolu. À l’arrière, aucun vis-à-vis, juste le plaisir d’une vue dégagée sur les champs. Un vrai plus : la dépendance Un bâtiment indépendant complète la propriété — idéal pour un atelier, un espace de stockage, ou même une activité professionnelle à domicile. Côté pratique • Chauffage individuel au gaz • Parking privatif • Cave saine • Accès possible par l’arrière du terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.