En exclusivité, Maison récente mitoyenne – Kédange-sur-Canner (Comm. de l’Arc-Mosellant) !! Vidéo disponible pour une meilleur immersion !! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2023 offre 95 m² habitables sur une parcelle de 173 m². Mitoyenne des deux côtés, elle est clé en main et prête à emménager. Points forts : • Excellente performance énergétique (DPE A) avec chauffage au sol par pompe à chaleur et option plancher rafraîchissant. • Confort moderne : volets roulants motorisés et centralisés, système domotique. • Espaces de vie lumineux : pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. • À l’étage : trois chambres, salle d’eau moderne avec WC et espace de rangement. • Garage intégré à la maison, complétant ce bien pratique et fonctionnel. Cette maison combine modernité, confort et économie d’énergie, idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant une maison récente et prête à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.