Charmante Maison de Village à Kerien, Parfait pour Investissement locatif ou Résidence Principale. Nichée dans le cœur de Kerien, cette maison de village de 68m² sur un terrain de 90m² cadastré maison condruite desous, offre un véritable cocon familial imprégné de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre donnant un accès privilégié, un WC, une salle d'eau avec buanderie, une cuisine équipée et un salon chaleureux. L'espace a été aménagé pour un confort optimal. À l'étage, une chambre supplémentaire et un WC ajoutent à l'intimité des occupants. Construite en 1969, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve en bon état général. Les surfaces bien réparties offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour faciliter le quotidien. Sous un soleil généreux, vous pourrez profiter de deux expositions : sud et est, pour des moments de détente en extérieur inégalés. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'assainissement collectif conforme et la ventilation mécanique sont en place pour faciliter le quotidien. Cette maison de village ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait un lieu prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement et vendu meublé. Située dans un environnement paisible, proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette demeure est idéale pour une famille cherchant une qualité de vie sereine et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie authentique et charmant à Kerien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.