Nouveauté ! Découvrez cette maison idéalement située dans une zone pavillonnaire de L'Île-Bouchard, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles et des commerces ! Le séjour lumineux et spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et partager des moments agréables en famille grâce à ses ouvertures traversantes qui offrent une luminosité naturelle et une belle vue sur le jardin. Une cheminée avec insert agrémente cette pièce. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un WC. Une vaste chambre d'environ 14 m² complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de 2 chambres, mais aussi sur ce même niveau, de 2 pièces d'environ 9 m², restant à aménager (juste isolées actuellement). Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle constructible de 1747 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Un garage en sous-sol est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave et une cuisine d'été complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.