EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Je vous propose à la vente une superbe villa contemporaine à étage de 115 m², construite en 2024, sur un terrain de 784 m². Moderne et lumineuse, elle offre une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Des aménagements extérieurs restent à prévoir, permettant au futur acquéreur de personnaliser les lieux. Un garage complète ce bien situé dans un environnement calme. Équipée d’une pompe à chaleur assurant chauffage, climatisation et eau chaude, la maison répond aux normes RE2020 et bénéficie de la garantie décennale. À visiter sans tarder !. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 900577669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.