à proximité de l’axe Rennes – Saint-Malo. Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec WC. Une chaufferie. À l’étage : Un palier desservant deux grandes chambres lumineuses. Un espace supplémentaire sous les combles, pouvant être aménagé selon vos besoins. Extérieur : Terrain clos de 615 m². Garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.