Idéalement située à La Courneuve, cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes à pied de la station de métro 8 mai 1945 (ligne 7) et à moins de 10 minutes de la Porte de la Villette. Son emplacement stratégique dans un quartier en plein essor vous place à proximité du boulevard urbain, de la piscine olympique, du théâtre équestre Zingaro, et de l'écoquartier du Fort d'Aubervilliers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour en double exposition, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Ce niveau comprend également des toilettes. Le premier étage dispose de deux belles chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagées en un espace de vie supplémentaire, parfait pour un bureau ou une chambre d'enfant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Pour profiter des extérieurs en toute intimité, la maison est dotée d'un patio, un véritable atout pour se détendre à l'abri des regards. Enfin, un sous-sol total, bénéficiant de lumière naturelle, vient compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme et praticité, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.