SOUS OFFRE !!!! Située à La Motte-d'Aveillans, cette charmante maison de 71m² offre un cadre de vie paisible et convivial, avec un bel extérieur de 1000 m2. Construite en 2005, elle est en excellent état, offrant ainsi un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Les deux chambres de cette maison sont spacieuses et lumineuses avec des placards intégrés offrant des espaces propices à la détente et à l'intimité. Vous aurez la possibilité de créer de nouveaux espaces dans les combles, facilement accessible. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Cette maison dispose du double vitrage, avec des volets en bois. Un poêle à granule installé dans la pièce principale permet de diffuser la chaleur dans toute la maison. Des panneaux solaires installés sur la partie sud de la maison sont utilisés pour obtenir l'eau chaude couplés à une chaudière au gaz. La cuisine, bien équipée, permettra aux passionnés de cuisine de s'adonner à leur art, tandis que la salle à manger attenante deviendra le lieu de convivialité par excellence pour partager des repas en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette maison réside dans son magnifique extérieur avec une vue dégagée, exposée plein sud, qui vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en extérieur, de repas ensoleillés ou de soirées conviviales. Ou encore la possibilité de faire un potager, avec présence d'une cuve récupératrice d'eau. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose d'un garage spacieux au sous sol ainsi que de places de parking devant la maison, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une bonne isolation, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son système de chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison, pour un bien-être absolu, avec un DPE en C !!! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison à La Motte-d'Aveillans, un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.