Située dans un hameau sur la commune de La Puye, à seulement 10 minutes de CHAUVIGNY, cette maison en pierre mitoyenne a été entièrement rénovée en 2022 et offre environ 100 m² habitables sur une parcelle avec cour-jardin et plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon-séjour de 28 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle de 16m2. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un cellier-buanderie donnant accès à un premier garage de 36 m², complété par une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés récente. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 9 m², une seconde de 17 m² et une suite parentale avec dressing de 16 m2 au sol, salle d’eau et WC. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une électricité remise aux normes, de sols refaits, de combles isolés, est raccordée au tout-à-l’égout et la fibre est en cours d’installation sur le secteur. Toiture en tuiles et fibro-ciment. À l’extérieur, la cour-jardin est agrémentée de plusieurs dépendances, comprenant une terrasse d’été couverte de 23 m² attenante à un atelier de 18 m², un abri couvert d’environ 16 m² ainsi qu’une grange de 32 m² disposant d’un étage, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d’une rénovation récente et le potentiel de ses nombreuses dépendances dans un cadre calme et recherché proche de CHAUVIGNY. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Visite virtuel SUR DEMANDE UNIQUEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.