Charmante Maison de 90m² à La Rochelle quartier de la Corniche - 3 Chambres - Garage - Piscine - Terrasse - Balcon Découvrez cette superbe maison rénovée située à La Rochelle, offrant un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité. Avec une surface d'environ 90m² et un terrain de 280m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon lumineux et traversant de 41m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Sûr ce meme niveau vous trouverez un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec placards offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant finissent de compléter cet étage. L'extérieur de la maison dispose d'une belle cours avec une dépendance pouvant servir d’atelier d’artiste ou de pool-house, d'une piscine chauffé pour vous détendre lors des journées ensoleillées, d'un garage pour le stockage et vos vélos et de places de parking pour recevoir vos convives en toute tranquillité. La maison bénéficie d’une double exposition qui assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, offrant un cadre de vie agréable à tout moment de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible par pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques garantissent un bien-être au quotidien, tandis que l'environnement calme et paisible invite à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à La Rochelle, idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.