SOUS OFFRE - LA TERRASSE (38660) Maison avec VUE, JARDIN ET POTENTIEL. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne de 112,56m² implantée sur un terrain de 388 m² exposé sud-est. Située sur la commune de LA TERRASSE (38660) elle offre un cadre de vie privilégié et offre de belles possibilités d'aménagements tout en conservant le charme de l'ancien. Elle se compose: - En rez-de-jardin: une chambre de 16m² donnant directement accès au jardin, vous y trouverez également un atelier et une remise idéale pour le stockage, le bricolage. - Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon de plus de 40m², une grande chambre avec dressing de 18m² offrant une vue sur le jardin, une salle de bain avec WC. - Au second étage : une grande chambre mansardée de 22m² avec poutres apparentes, et des combles aménageables de 36m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies. - Au sous-sol : une belle cave voutée de 12m², idéale pour les amateurs de vin. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle vue dégagée sur le massif de Belledonne. Vous trouverez également un abri de jardin. Equipements : chauffage au gaz de ville (chaudière HP avec thermostat changée en 2023, possibilité également d'installer un poêle (conduit existant) ; assainissement collectif (tout à l'égout); menuiseries bois double vitrage; toiture en bon état ; fibre optique. Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel et sera un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche de Grenoble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine à remettre au gout du jour) ainsi que la façade (crépis à refaire). Vous avez également la possibilité de retirer le crépis afin de retrouver la pierre apparente et ainsi de redonner vie à la structure originale. N’attendez plus, venez la visiter et laissez vous charmer par cette maison atypique et son potentiel unique dans un secteur très recherché à La Terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Stepan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930384995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.