Cette maison traditionnelle en excellent état est une véritable perle rare sur le marché de La Teste-de-Buch. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie confortable et des finitions soignées, parfaite pour une famille en quête de quiétude et de confort. Ses 143m², répartis sur un seul niveau, vous offrent un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et une cuisine équipée, vous ne manquerez pas d'espace. De plus, une terrasse accueillante est idéale pour profiter des journées ensoleillées de La Teste-de-Buch. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un garage attenant, vous pourrez facilement stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Côté pratique, la maison est équipée de tout le confort moderne, dont la fibre optique pour rester connecté en tout temps. De plus, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant et cheminée vous assure confort et chaleur en toute saison. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition plein sud qui vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Prête à accueillir ses futurs occupants, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 763200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,20% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.