EXCLUSIVITÉ – Longère de charme à Hodenc-en-Bray Découvrez cette authentique longère nichée au cœur du Pays de Bray, offrant 95m² habitables (112m² au sol) dans un cadre paisible et verdoyant. * Agencement & confort * - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Cellier fonctionnel - Séjour / salon lumineux avec toit cathédrale, alliant charme et volume - Salle de bains avec baignoire & douche à l’italienne - WC séparés - Palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture - 2 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée à rénover * Ses atouts * - Vivable de plain-pied - Habitable immédiatement - Menuiseries en double vitrage - Chauffage via poêle à bois et insert à granulés * Extérieur & environnement * - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Plusieurs petites dépendances - Secteur calme et résidentiel - À proximité de toutes commodités Un cadre bucolique, un charme authentique — cette longère n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.