Vous recherchez la quiétude de la campagne, tout en demeurant sur Rennes Métropole ? Vous rêvez d’un lieu où le caractère de la pierre ancienne se marie à un confort fonctionnel et moderne ? Desiereux d’un véritable cadre bucolique, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités et des axes principaux et servitudes ? Halte ! Cette longère au charme exceptionnel n’attend plus que vous ! Située à quelques minutes seulement du centre de Laillé, cette demeure conjugue à merveille authenticité et art de vivre contemporain. Ici, l’atmosphère respire le calme et la sérénité, Le parc paysager arboré, clos et doté d’un verger, entoure la maison comme une parenthèse de nature, préservée et inspirante, véritable eden ! Dès que l’on franchit la cour d’accueil, capable de recevoir plusieurs véhicules, le charme opère : l’impression d’arriver chez soi, dans un lieu où l’on se sent immédiatement bien, Une entrée couverte conduit à la maison, La première impression est claire : la fonctionnalité se mêle à l’élégance, L’entrée marquée avec ses rangements donne le ton d’une maison pensée pour accueillir ! Côté jour au rez-de-chaussée, le grand salon-séjour, est le cœur battant de la maison. Les volumes s’ouvrent largement sur une cuisine aménagée et équipée, où la convivialité se vit au quotidien comme lors des grandes tablées, Le charme ici se joue aussi dans les détails : la présence réconfortante de la flamme dans la cheminée, l’assurance de soirées chaleureuses en famille ou entre amis, l’ouverture fonctionnelle sur le jardin qui invite à vivre dedans comme dehors, L’extension accueille une salle d’eau et un WC, pratiques et accessibles, venant parfaire le confort de ce niveau. Côté nuit à l’étage, un grand palier mezzanine distribue les espaces, offrant un lieu modulable selon vos envies : bureau, bibliothèque, salle de jeux, ou simple coin lecture suspendu dans le calme de la maison, le tout vue jardin ! Trois chambres de beaux volumes, lumineuses forment l’espace nuit idéal pour une famille. Un WC indépendant complète l’étage pour un confort optimal, Côté extérieur, tout autour, la maison se laisse enlacer par son jardin paysager. Ici, la nature n’est pas un décor mais une compagne de chaque instant : un verger à portée de main, un parc arboré qui invite aux promenades, une cour qui assure stationnement et praticité, À cela s’ajoute un garage attenant, ainsi qu’un second garage en dépendance qui ouvre le champ des possibles : atelier, stockage, Une cerise sur le gâteau ? Bien sûr ! Cette longère réserve un privilège rare : deux volumes déjà prêts à être aménagés, permettant de gagner immédiatement de l’espace habitable selon vos besoins. Suite parentale, chambre d’amis, atelier créatif… ici les murs se « plient » à vos projets ! Et le must ? Les postes essentiels sont déjà réalisés : menuiseries récentes, aménagements fonctionnels, fosse septique aux normes. Un bien où le charme de l’ancien se conjugue au confort rassurant du prêt-à-vivre. Avec ses pierres au caractère affirmé, ses volumes lumineux, ses perspectives d’évolution, et son écrin de verdure bucolique, cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité, aux portes de Rennes Métropole. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon existe, et c’est ici. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.