Maison offrant potentiel et charme composé salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et de WC séparés. une terrasse carrelée entoure la maison et s'accompagne d'une véranda lumineuse de 15 m² donnant sur la cuisine, À l’étage, une grande mezzanine aménageable offre un espace supplémentaire. Côté pratique : deux garages (dont un indépendant), une cave, Chauffage central au gaz citerne et poêle à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique. Environ 1000m² de terrain en coteaux et face à la maison un grand terrain d'environ 2000m² pouvant servir d'espace loisir arboré avec arbres fruitiers. Quelques rafraîchissements à prévoir avec un très beau potentiel à exploiter ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.