Langeais, A85 gratuite, à 15 mn de Tours ouest, à 20 mn de Chinon/Bourgueil. Dans un environnement calme et verdoyant, maison chaleureuse et fonctionnelle de 2005 mitoyenne uniquement par le garage : au rez- de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve de mai 2024 réalisé par un cuisiniste (jamais utilisée avec éléments de qualité) , un salon-séjour donnant un accès direct à la terrasse fraîchement rénovée orientée SUD, une chambre, un WC séparé, petit cellier. A l'étage, palier desservant deux chambres lumineuses, une petite pièce faisant office de dressing, une salle de bains avec WC . Un garage avec rangement, garage dont le sol est récemment repeint , une buanderie/chaufferie. Terrain clos et arboré permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car, ou tout simplement d'y installer un bel abri de jardin ou garage supplémentaire. Huisseries PVC, ardoises naturelles...Maison très propre. Idéale 1er achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.