A VENDRE- MAISON FAMILIALE LUMINEUSE A LANNION , AU CALME ET PROCHE DU CENTRE VILLE Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre ville de Lannion, cette maison offre un cadre de vie agréable. Et sa véranda vous permet de profiter de cet extérieur verdoyant et sans vis à vis! Edifiée sur un sous-sol complet aménagé partiellement, vous y trouverez une chambre avec salle d'eau et toilette, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l 'étage, une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau, et qui dessert deux chambres. La maison bénéficie d'une luminosité généreuse et s'ouvre sur un charmant terrain de 871M² environ clos et arboré. On y retrouve un abri de jardin. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et proximité des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.