Charmante Maison de 104m² avec Jardin à Laurière. Cette charmante maison individuelle construite en 1947, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Le bien est constitué au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce spacieuse de 24 m2 pouvant servir de chambre avec salle d'eau et dressing ou d'un salon ou autre, un garage avec une cave voutée, buanderie, accès jardin par le garage. A l'étage : une cuisine séparée contemporaine et entièrement équipée de 13.63m², une salle d'eau moderne, WC séparés. 2 chambres, mais une 3 ème est possible, séjour. Le jardin de 200m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis sur la terrasse attenante. En outre, un garage est disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. Dotée d'un chauffage de qualité par pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique, cette maison offre un confort thermique optimal toute l'année. Deux expositions, EST et OUEST, garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant avec la pièce du bas et le grenier qui est complètement aménageable. Proximité de toutes les commodités du bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Laurière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.