Charmante Maison de Village au Cœur de Lauzerte, datant de 1800 Venez découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur de Lauzerte, un village classé aux Plus Beaux Villages de France, chargé d'histoire. Cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour les amoureux de l'ancien et des ambiances chaleureuses. D'une superficie de 160m², cette maison de village sur 3 étages est composée de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et 1 salle à manger. L'agencement intérieur offre un bel espace de vie pour une famille ou un couple désirant profiter du calme et du charme de Lauzerte. Construite avant 1800, cette maison présente un cachet unique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. Bien entretenue, elle offre un potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux et de décoration. L'exposition traversante de la maison, orientée nord et sud, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces principales offrent des vues agréables sur le village et les environs, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Le système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs assure un confort thermique. Les combles aménageables offrent une opportunité d'extension pour accueillir encore plus d'invités pour de belles vacances. Vous serez séduit par l'atmosphère authentique de cette maison, propice à la détente et à la convivialité. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée peut même être utilisé pour une boutique remplie d'authenticité. Beaucoup de possibilités pour de nombreux projets ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux historiques du village, cette maison est le compromis parfait entre calme et commodité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au cœur de Lauzerte et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.