MAISON DE VILLE- 4 PIÈCES - 114 M2 - LE CHAMP PRÈS FROGES 38190 - VALLÉE DU GRÉSIVAUDAN A découvrir sans tarder ! Maison de ville mitoyenne située Route de Prapoutel dans la vallée du Grésivaudan. Un secteur idéal pour profiter à la fois du calme qu’offre cette commune recherchée et de la proximité des stations de ski. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports) ; vous pourrez rejoindre l’autoroute A41 en 5 minutes en voiture, Grenoble en 20 minutes seulement. Cette maison décorée avec goût et bien entretenue est construite sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un beau séjour/salle à manger, d’une salle d’eau et de toilettes. Le plus : l’accès à un sous-sol de 11,4 m2 aménagé en salon, idéal pour vos soirées films ! Le premier étage dessert une première chambre de plus de 12 m2 avec un grand dressing de 6 m2, un placard ainsi qu’un accès au balcon qui vous permet d'apprécier la vue sur les montagnes de la Chartreuse. Ce niveau offre également une belle salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparées, récemment refaites. Le dernier palier donne accès à une seconde chambre de 12 m2 ainsi qu’à une troisième grande chambre de 19m2, semi-séparée par un mur. Cela vous donne plusieurs possibilités d’aménagement : 2 chambres pour enfants, chambre et bureau, chambre d’ami, salle de jeu, rangements… Les + de cette maison : - Stationnement facile avec plusieurs parkings gratuits à moins de 100 mètres de la maison - Du fait de ses nombreuses pièces qui donnent diverses possibilités d’agencement, cette maison convient aussi bien à un couple avec ou sans enfants PRESTATIONS/INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Surface utile : 127 m2 - Surface privative : 114 m2 - Surface habitable : 104 m2 - Chauffage individuel - chaudière gaz de 2012 - Fenêtres double vitrage - Taxe foncière 2024 : 824 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.