!!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS !!! Maison des années 70 d’environ 67 m², située au Cheylard, exposée plein sud dans un quartier prisé et proche des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage de 20,55 m² (avec WC), une pièce de stockage avec cabine de douche de 12,34 m², ainsi qu’une partie aménagée (non comptabilisée en surface habitable) composée d’une chambre de 20,38 m² et d’une pièce de vie ouverte de 21,16 m². À l’étage, se trouvent une cuisine de 14,37 m², un salon de 16,38 m², deux chambres de 11,14 m² et 10 m², une salle de bain de 4,07 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, un balcon/petite terrasse d’environ 10 m² est accessible depuis le salon. Le terrain, arboré et fleuri, offre une superficie totale de 670 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.