Maison traditionnelle à Lombron avec jardin et garage Cette charmante maison traditionnelle de 80m² construite en 1980 saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement paisible. Nichée au cœur de la commune de Lombron, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall lumineux qui dessert un séjour cosy, une cuisine équipée et sa salle à manger conviviale. Les deux chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition nord ouest, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin de 612m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Un garage fermé spacieux vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et les granulés de bois, vous assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'une climatisation avec pompe a chaleur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception alliant charme, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Lombron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vidie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 438639031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.