SOUS COMPROMIS MARGUERITTES – Maison contemporaine de 2015, 3 chambres, jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Marguerittes, cette maison récente construite en 2015 propose 92 m² environ habitables, répartis de manière très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand séjour lumineux de 35 m² environ, d’une cuisine ouverte aménager, et d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant composent l’espace nuit. Côté équipements : double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), bonne isolation conforme aux normes RT 2012. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin, idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi qu’un espace de stationnement privatif devant et à l'intérieur de la maison, soit 2 places. À proximité : écoles, commerces, transports, accès rapide à l’A9 et à Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.