À Marines, maison rénovée en 2022 offrant confort et modernité, à deux pas des commerces, crèche, école et collège accessibles à pied. – Surface habitable : 70 m² Carrez (92 m² au sol) – Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée – Salle de bain et W.C séparés – 2 chambres dont une avec salle d’eau privative – Grande pièce palière, idéale pour bureau ou espace détente – Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Extérieurs : – Beau jardin aménagé avec cuisine extérieure – Garage et cave – Portail motorisé, fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.