Belle maison en pierre à Marmanhac - Charme et Authenticité Découvrez cette magnifique maison de 100 m2 habitable pleine de charme, datant de 1870, située sur la commune de Marmanhac. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy qui se dégage de la pièce de vie. Vous trouverez sur ce même niveau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et et un sellier. Une porte vitrée située dans la cuisine vous permet d'accéder à une terrasse et un SPA. Idéal pour les moments détentes. 2 belles chambres et une salle de bain complètent le premier étage. Enfin le deuxième étage se compose d'une grande chambre mansardée et son coin dressing. L'ensemble du terrain a une superficie de 254 m2. Une belle cour avec un espace en herbe et une deuxième terrasse terminent l'extérieur. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne de la fibre optique, d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulé et d'une VMC. Les rénovations de cette maison ont été réalisé au début des années 2000. à deux pas d'Aurillac, l'emplacement de cette maison est idéal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez moi afin d'organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.