House 4 rooms of 95 m² in Marsat (63200)

iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: Maison de 1979 entièrement rénovée de 95m² avec jardin arboré de 900m² à Marsat.

Située dans le village de Marsat, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et tranquille. Construite sur un terrain spacieux de 900m², cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau qui peut également faire office de chambre d'amis, un salon lumineux donnant sur une terrasse de 48.85m², un espace cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.

Vous pourrez également profiter d'un balcon de 26m², idéal pour vous détendre en plein air et en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé vous offre un véritable havre de paix.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'une climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un sous-sol complet.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.