cette maison de plain-pied avec piscine, idéalement située à quelques minutes de la N102, dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, au cœur d’un environnement naturel préservé, calme et sans aucun vis-à-vis. Elle s’organise autour d’un grand hall d’accueil qui distribue une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose de trois chambres, dont une mansardée avec trois couchages, parfaite pour accueillir famille ou invités. Elle comprend également une salle de bain, un cellier pour plus de fonctionnalité, ainsi qu’un espace d’environ 15 m² à aménager selon vos besoins : bureau, espace créatif ou de loisirs. À l’extérieur, un cabanon pratique pour le rangement, idéal pour vos outils de jardinage. Le terrain, calme, arboré et intime, séduira les amoureux de la nature. Un bien rare, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de villégiature, et parfaitement adapté pour un investissement locatif. Venez savourer la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans tarder, je vous invite à un échange téléphonique avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.