Maison de plain-pied de 2020 (sous garantie décennale) à 2900m de la plage de Lanséria et à 500m du bourg de Mesquer. Elle dispose d'une agréable pièce de vie à la luminosité traversante donnant directement sur la terrasse bois de 36m² environ, orientée plein SUD. Sa cuisine ouverte, aménagée/équipée avec buanderie et accès au garage attenant vous offre un maximum de confort dans un minimum d'espace. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Devant la maison, 2 places de stationnement privatives sur espace bitumé. Cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.