Maison de plain-pied 4 pièces – 93 m² – Terrain 549 m² – Monnaie À seulement 7 minutes de Tours Nord et 5 minutes de l’accès à l’autoroute A10, cette maison de plain-pied, clé en main, construite en 2020, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Monnaie. D'une surface habitable de 93 m², elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse, grâce à trois baies vitrées orientées est, sud et ouest, avec cuisine ouverte équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un garage. Les combles aménageables d’environ 45 m² au sol offrent une possibilité d’agrandissement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 549 m², exposé sud-ouest, assurant un bon ensoleillement. Proche des commodités et des écoles, ce bien conviendra à un projet de vie familial alliant confort, accessibilité et environnement paisible. Points à noter : Maison récente (2020), clé en main Plain-pied, accessible sans marche Pièce de vie lumineuse (baies vitrées est, sud et ouest) Terrain clos Environnement résidentiel calme Combles aménageables Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838291433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.