Charmante Maison de Village à Montagnieu avec coure privée plus dépendance. Découvrez cette jolie maison de village située à Montagnieu, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface de 100m² environ, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, possible d'en faire trois, idéale pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cheminée , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, à l'étage: trois chambres possible, une salle de bain un wc et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. le plus: clim réversible, double vitrage partout, porte d'entrée neuve Un atout non négligeable la coure attenante de 150m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, une terrasse ou un espace de détente en plein air, et garer vos véhicules Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre la possibilité de profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités essentielles. écoles et commerces à deux minutes en voiture À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la maison et la personnaliser selon vos attentes. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Montagnieu village classé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.