Dépendance compartimentée – 4 volumes + sous-sol À proximité du centre-ville de Montdidier, découvrez cette dépendance d’environ 160 m² en rez-de- chaussée, construite en briques, compartimentée en 4, l’ensemble couvert en tôle acier. L'ensemble, implanté sur une parcelle individuelle d’environ 400 m² avec accès véhicule. Certificat d’Urbanisme positif Viabilités à prévoir Idéal pour investisseurs, collectionneurs ou porteurs de projet de réhabilitation. Détail des surfaces (de gauche à droite) Compartiment 1 7,66 m x 4,18 m = 32,06 m² Hauteur sous plafond : 3,54 m Grenier exploitable Compartiment 2 7,66 m x 3,95 m = 30,34 m² Hauteur au faîtage : 6,64 m maximum / 4,00 m minimum Volume permettant mezzanine ou transformation ambitieuse Compartiment 3 12,44 m x 3,83 m = 47,69 m² Hauteur sous plafond : 3,47 m sur 4,50 m au fond Compartiment 4 12,44 m x 3,88 m = 48,27 m² Hauteur sous plafond : 3,77 m Grenier exploitable Sous-sol 4,50 m x 8,00 m = 36,11 m² Surface totale exploitable de 194,47 m² hors greniers Les atouts du bien : Proximité immédiate du centre-ville, Hauteurs intéressantes pour création de volumes, CU positif facilitant la projection Potentiel pour : Création de boxes locatifs, Stockage professionnel ou collection, Atelier, Projet de transformation type loft Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.