EN EXCLUSIVITE A MONTEUX Charmante Maison de 81m² sur un Terrain de 132m² Cette ravissante maison individuelle construite aux normes RT2012 en 2017 d'une surface de 81m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille. En excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une excellente exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale toute la journée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une buanderie ainsi qu'un placard de rangement. Un accès vers la terrasse côté nord par une porte fenêtre et un second accès pour l'espace extérieur devant la maison côté sud. A l'étage, 3 chambres, chaque chambre offre un espace de vie confortable et chaleureux, un second WC et une salle d'eau avec douche. La maison dispose d'un terrain de 132m² offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs, comme un espace de jeu pour les enfants ou un coin détente pour les soirées d'été. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.