À Montigny-lès-Cormeilles, ce duplex esprit maison, niché au sein d’une copropriété horizontale récente, offre bien plus qu’un simple logement : un cadre de vie à imaginer, à habiter, à partager. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et intimiste, s’ouvre naturellement sur un grand jardin privatif sans vis-à-vis… Un espace rare, où les journées se prolongent, où l’on reçoit, où les enfants jouent, où l’on respire. La petite cuisine, accompagne les moments du quotidien avec simplicité et efficacité. À l’étage, l’espace nuit préserve l’intimité de chacun : trois chambres, une salle de bains, pensés pour le confort de la vie de famille ou d’un projet locatif serein. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un lieu à découvrir, à ressentir, à projeter. Une visite suffit pour tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.