Vous cherchez une MAISON 4 PIÈCES, RÉCENTE, FONCTIONNELLE et idéalement située dans un secteur CALME de MORIGNY-CHAMPIGNY ? Cette MAISON de 2019 est faite pour vous. D’une superficie de 80 m², elle se compose suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Un ESPACE DE VIE de 41 m² comprenant une CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur un SÉJOUR • Un WC SÉPARÉ avec lave-mains • Un GARAGE attenant avec BUANDERIE À L’ÉTAGE : • Un PALIER desservant 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec WC EN COMPLÉMENT : • Un jardin clos avec terrasse carrelée sans vis-à-vis • Un ABRI DE JARDIN • Une PLACE DE STATIONNEMENT privative LES ATOUTS : • AUCUN TRAVAUX à prévoir • CHAUDIÈRE GAZ à CONDENSATION • TOITURE nettoyée et traitée par un professionnel au printemps 2025 • MAISON sous GARANTIE DÉCENNALE (construction 2019) CÔTÉ PRATIQUE : • ÉCOLES et COMMERCES à 5 minutes en voiture • Accès rapide à la N20 Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.