Exclusivité, sur la commune de Nieul-sur-mer, à 15 minutes de La Rochelle et proche de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces), découvrez cette agréable maison de 83 m² de plain-pied, idéale pour un premier investissement. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’une cheminée chaleureuse. La maison comprend trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant et une place de parking. Le tout est édifié sur une parcelle de 283 m². Un cadre de vie pratique, confortable et proche de tout, parfait pour s’installer ou investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.