EXCLUSIVEMENT iad – NIEUL-SUR-MER À deux pas de la mer et des promenades en bord de côte, située hors zone inondable, cette maison de PLAIN-PIED SANS MITOYENNETE sur un magnifique terrain de 1000M2 , HORS LOTISSEMENT offre un cadre de vie calme et privilégié. Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose d’une belle entrée avec placard, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine prolongée par une petite véranda, d’un WC, de trois chambres et d’une salle de bains. Un garage d’environ 27 m² avec point d’eau complète l’ensemble. Quelques photos virtuelles vous sont proposées afin de transformer les espaces actuels en un lieu unique, chaleureux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène ANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 391 017 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.