Charmante Maison Traditionnelle situé à Nîmes Courbessac avec jardin et terrasse. Cette maison mitoyenne offre un potentiel remarquable pour les familles en quête d'un lieu chaleureux. D'une surface habitable de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'une grande cuisine de 12m², d'un séjour/salon de 20 m² et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards ainsi qu'une salle de bains de 7m². Un atout de taille est son jardin arrière de 100 m² avec sa terrasse de 20 m². Son exposition plein Sud vous offrira un espace extérieur où profiter de belles journées ensoleillées. De plus, la cour de 30 m² devant la maison vous permettra de garer votre véhicule dans l'allée menant au garage de 16 m² et à un cellier de 4 m², ce dernier donnant directement sur le jardin arrière. Vous profiterez de menuiseries double-vitrage avec volets roulants électriques, du chauffage au gaz de ville, d'un store électrique sur la terrasse et d'une porte de garage motorisée. Cette maison pleine de potentiel saura répondre aux attentes des acquéreurs souhaitant façonner un cocon à leur image en effectuant des travaux d'isolation. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet maison un véritable atout pour faciliter votre quotidien. À saisir sans tarder, cette maison traditionnelle est une belle opportunité à Nîmes. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Walaszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.