NOUVEAUTÉ à Nuaillé-d’Aunis – Maison de ville style loft de 98 m², idéale 1er achat ou investissement locatif rentable ! Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte Plateau de 28 m² à l’étage, modulable en 2 chambres avec placards Bureau indépendant, parfait pour le télétravail Terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours, expo sud. Poêle à pellets + fibre optique Aucun travaux à prévoir – libre de toute occupation Cadre paisible, à proximité de La Rochelle. Evolutif, lumineux, confortable : une valeur sûre pour habiter ou louer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.