ORNAISONS 11200 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - PISCINE HORS SOL Située en bordure du village d’Ornaisons, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de la pinède, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes retraités en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. . Surface habitable : 110 m² env . Terrain : plus de 800 m² env . Terrasse : environ 50 m² env . Piscine : hors-sol idéal pour la sécurité . Stationnement : possibilité de garer un camping-car sur la parcelle Disposition & Espaces de Vie :     •    Salon-séjour/salle à manger de près de 40 m², spacieux et lumineux     •    Coin cuisine semi-ouverte de 17 m²env, entièrement équipée     •    3 chambres confortables     •    Salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant     •    Cellier pratique en arrière cuisine par exemple     •    Garage     •    Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour un espace de stockage supplémentaire Confort & Équipements :     •    Climatisation réversible     •    Cheminée pour les soirées d’hiver     •    Grande terrasse pour profiter des beaux jours     •    Piscine hors-sol pour se détendre en été Localisation & Environnement :     •    En bordure de village et proche de la nature, accès direct à la pinède pour les promenades     •    Ornaisons, commune dynamique avec écoles (maternelle et primaire), commerces, pôle médical...     •    À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières Un bien à visiter sans tarder ! Cette maison combine tous les atouts d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, avec de nombreux espaces annexes pour les besoins du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.