// PANAZOL - 87350 / Maison en pierres début XXème siècle / 3 chambres / À rénover // À renover : maison en pierres au coeur de Panazol, idéalement située en plein centre bourg, pleine de potentiel. Travaux de réhabilitation à prévoir, notamment au niveau des huisseries, réaménagement intérieur, toiture à remanier, isolation - Budget estimatif : 60.000 à 80.000€ Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 150 m² 3 chambres spacieuses de 19-21 et 21,5 m² Maison reliée au tout-à-l'égout (installation aux normes) Ruelle paisible assurant une tranquillité Proximité immédiate de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable Points forts : - Emplacement central recherché, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun - Chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique - Installation électrique récente Potentiel d'Investissement : Cette maison offre également une opportunité d'investissement intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.