Bienvenue à Paron, charmante commune proche de Sens et des commodités. Ce pavillon individuel de 75m² sur un vaste terrain de 670m² offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Construit en 1987, il nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour traversant, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Le pavillon dispose d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi que d'un terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeu pour les enfants, etc. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz naturel avec des radiateurs, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à Paron et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.