iad France – Jérémy MARTIN vous propose cette maison fraîchement rénovée, idéalement située en plein cœur de Plerguer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle close de 396 m², elle offre 60,72 m² habitables et dispose d’un garage attenant, d’un cabanon de jardin et de possibilités d’évolution. Agencement : • Rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, WC. • 1er étage : palier, grande chambre avec dressing, salle d’eau neuve (en cours d’installation). • 2e étage : palier, chambre avec rangements, une pièce utilisée en chambre (< 9 m²), WC séparé. Prestations : cuisine et salle d’eau neuves, isolation laine de verre, double vitrage PVC, volets manuels, chauffage électrique via convecteurs, fibre optique, tout-à-l’égout. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.