Opportunité à Saisir ! Charmante Maison - 3 Chambres - Terrasses - Jardin - Proche Commodités, Idéale pour une vie de Famille. Située à Plœuc-l'Hermitage, dans un quartier calme, cette magnifique maison datant de 1947 offre une ambiance chaleureuse et authentique. Avec une surface habitable de 95m² sur 2 niveaux et extensible après aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pouvant être aménagée en espace de vie, une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC. L'entrée élégamment aménagée ajoute une touche de caractère à cette charmante demeure. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un WC avec lave main. Un grand grenier aménageable vient compléter ce bien afin d'agrandir son espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain en face de la maison de 518m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande terrasse sur le terrain ainsi qu'une autre terrasse sur l'arrière de la maison vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette maison en bon état général ne nécessite pas de travaux, avec des équipements tels que la fibre optique, elle saura vous offrir le confort dont vous avez besoin au quotidien. Son exposition Est lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : un supermarché à seulement 250m, un cabinet médical à 600m, le centre-ville et ses commerces à 700m, des écoles et un collège à 1km, ainsi qu'un terrain multisports à 1.3km. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Prudhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928371202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.